תחומי מומחיות – קבוצות רכישה
ליווינו כבר מספר פרוייקטים.
באחת הפעמים, היתה תקופה שבה הבנק היה מאוד שלילי לגבי מימון קבוצות רכישה, בעקבות מספר פרויקטים שנכשלו.
נאלצנו לחפש זמן רב עד שאיתרנו גורם מימוני חוץ בנקאי שהסכים לתת אשראי לקבוצה ובמחיר של בנק.
לעיתים מתאגדת קבוצה של משקיעים ללא קרקע ורוכשת קרקע מהמנהל או מגורם פרטי.
בשלב הבא תפנה הקבוצה לגורם מממן שיתן את הכסף לטובת הבנייה.
כדי להצליח לקבל את המימון צריך להנגיש את כל המידע על הקבוצה ועל חבריה (השתכרות של החברים, שווי הפרוייקט לפי דוח אפס ואחוז המימון הרלוונטי).
יהיה משא ומתן על אחוז דמי פתיחת תיק, אחוז האשראי, גובה הריבית ומהירות התגובה שלעיתים הכי חשובה.
מאמרים נוספים
תחומי מומחיות – בנייה עצמית
תחומי מומחיות – מסורבי משכנתא
