גניר אדיר שמעון

עורך דין נדל”ן

5

מנכ"ל ומייסד גניר ושות' – משרד עורכי דין - נדל"ן והתחדשות עירונית

גניר אדיר שמעון, בעל תואר ראשון במשפטים מהמכללה למנהל, מוסמך כעו"ד בלשכת עורכי הדין בישראל, עומד בראש משרד עורכי הדין גניר ושות'  המתמחה במקרקעין ונדל''ן והתחדשות עירונית.

את תחילת דרכו בענף הנדל"ן עשה שמעון לפני כשמונה שנים, כאשר ליווה פרויקטים במנהלת להתחדשות עירונית ברמת גן, שם צבר ידע פרקטי בתחום ופיתח את שיטת 7 השלבים לקידום פרויקט פינוי בינוי בצורה יעילה ומהירה, תוך שמירה על זכויות הדיירים. לאחר ששימש כעו"ד במשרדים מובילים, יצא לדרך עצמאית ופתח משרד עורכי דין בשכונת יד-אליהו בתל אביב בה גדל. 

על הסיבות לכניסתו לתחום הנדל"ן, מספר שמעון: "האהבה שלי לתחום הנדל"ן התחילה מגיל ילדות, ממשחקים בצעצועי מנופים (כיום סמל המנוף מתנוסס בלוגו המשרד). בשירותי הצבאי בחטיבת הקומנדו, החלטתי שאהיה עו"ד נדל"ן והתחדשות עירונית, וכבר בסיום השירות הצבאי נרשמתי ללימודי משפטים במסלול מואץ. בעיניי, התחדשות עירונית זו שליחות, להגן על אנשים מפני טילים ורעידות אדמה, תוך כדי שאנחנו מעלים להם את רמת החיים והמצב הסוציו-אקונומי. 

אין עוד מדינה בעולם שבה אפשר לקבל כספי שכירות לאורך הבנייה, דירה חדשה גדולה יותר, מרפסת, מחסן וחניה וכל זה מבלי להוציא שקל מהכיס". 

שמעון חתום על ייצוגם של מאות דיירים בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית בשלבי ביצוע שונים, מהשלב הראשון של גיבוש הנציגות, ועד לרישום הדירה בטאבו, כמו כן, פיתח מערכת חתימה דיגיטלית על הסכמי נדל"ן והתחדשות עירונית (בשיתוף חברת comsign ועו"ד אבי ללום),שבה משתמשים עשרות משרדי עורכי דין וחברות נדל"ן. השימוש במערכת מקצר באופן משמעותי תהליכי חתימה על מאות עמודים.

לשאלה כיצד השפיעה עליו שנת המלחמה, משיב שמעון: "במלחמה יצאתי כמו רבים אחרים להגן על המדינה, עליתי על מדים באותה שבת, ומאז הייתי מעל 100 ימים במילואים. 

מעבר לכך, במלחמה התחזקה בי האמונה האמיתית, שמה שאני עושה וקם בשבילו כל בוקר הוא באמת שליחות – הגנה על אזרחי המדינה מפני טילים, שלצערנו חווינו בתקופה האחרונה, הצלת חיי אדם היא קריטית".