קרן שאבי

עורכת דין נדל”ן

5

נעים מאוד קרן שאבי עורכת דין נדל''ן ומקרקעין ומייסדת משרד עורכי דין – קרן שאבי ושות', בוגרת תואר ראשון במשפטים (L.L.B), תואר ראשון במנהל עסקים (B.A) בהתמחות מקרקעין מאוניברסיטת רייכמן ומוסמכת ייפוי כוח מתמשך, חובבת נדל״ן מושבעת ולכן גם משקיעה בעצמי בנדל״ן ישראלי.

משרדנו הינו משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן על רבדיו השונים עם נסיון של מעל ל- 15 שנים בהובלה וליווי של משקיעים, קונים ומוכרים בעסקאות נדל"ן שונות ומגוונות, בדגש על היכולת להתאים לכל לקוח את החוזה הכי נכון ומדוייק עבורו.

אנו מאמינים שתפקידנו כעורכי דין בעסקת הנדל"ן הוא שמירה על הלקוחות מטעויות וסיכונים הקיימים בעסקת הנדל"ן וכתוצאה מכך לחסוך לכם כסף, זמן ותסכול רב. ההבטחה שלנו היא שלאורך התהליך תקבלו מענה מקצועי, שקט נפשי וביטחון עד להשלמה מוצלחת של העסקה.

לאורך 15 השנים האחרונות צברנו נסיון רב בהובלה וליווי עסקאות נדל"ן רבות ולקוחותינו מקבלים מענה מנוסה בנושאים האלו:

ü     בתחום הנדל"ן הפרטי - ליווי קונים ומוכרים בעסקאות פרטיות של דירות יד 2, וגם בעסקאות שכירות בדגש על ליווי בעלי דירות שמשכירים את דירתם בהסכמי השכירות.

ü     בתחום הנדל"ן היזמי - ליווי יזמים וקבלנים בפרויקטים של התחדשות עירונית ועסקאות קומבינציה.

ü     ליווי רוכשי דירות קבלן - 5 השנים בהן ליווינו בעיקר יזמים וקבלנים העניק לנו יתרון גדול דווקא בייצוג קונים בעת רכישת דירה מקבלן כי משרדנו מכיר את כל הסודות של הצד השני ויודע לכוון אתכם למה אפשר לקבל מקבלן ואיך לשפר את חוזה הרכישה מולו.

העבודה איתנו כוללת:

- מעטפת משפטית מלאה הכוללת ליווי משפטי מלא ומקיף לאורך כל השלבים של עסקת הנדל"ן

- בדיקות מקדימות לדירה;

- בדיקת  הסכם המכר והתאמתו למידותיו של הלקוח תוך כדי ניהול משא ומתן מול הצד השני;

- ליווי לאורך כל חיי העסקה עד קבלת המפתחות לדירה;

- רישום הזכויות על שמכם בלשכת רישום המקרקעין.

תמצאו אצלנו גם התמחות בתכנון מס נכון מתחילת התהליך עם ליווי צמוד לאורך כל הדרך מול רשות המיסים, כי אני אוהבת שהלקוחות שלנו גם ישנים בשקט בלילה וגם חוסכים מאות אלפי ש"ח שהיו משלמים כמיסים.

במידה ויש לכם נכסים תוכלו לקבל אצלנו גם את השירותים הבאים:

- ניהול שכירות לבעלי דירות;

- הכנה ועריכה של הסכמי הלוואה והסכמי שיתוף;

- הכנה ועריכה של צוואות וייפוי כוח מתמשך.

מתוך תפיסה כוללת של יצירת מעטפת שלמה ומדויקת לעסקת הנדל"ן עבור הלקוח במקום אחד.